Manobristas, Auxiliares de serviços gerais, Folguistas e Faxineiros?

Em nossa ultima conversa sobre funcionários falaremos sobre manobristas, faxineiros, folguistas e auxiliares de serviços gerais.

É bem verdade que atualmente a tendência do mercado tem sido a terceirização dos funcionários, mas até mesmo para que isso ocorra é imprescindível que o Síndico saiba as características de cada função, a fim de realizar uma boa contratação, seja da empresa terceirizada, seja do profissional em si.

Manobristas ou garagistas: são aqueles devidamente habilitados perante as leis de trânsito para movimentarem os veículos dos condôminos, nas áreas comuns, entradas e saídas de garagens, de conformidade com as regras de funcionamento do edifício.

Faxineiros: executar as funções de limpeza rotineira, em geral, para manter em condições de higiene e bom aspecto as áreas e coisas de uso comum do edifício.

Folguista: é o empregado que cumpre exclusivamente substituições de folgas das férias dos demais trabalhadores, mediante ordens superiores, sem a percepção do adicional por acumulo de função. Sua jornada não será superior a 8 horas diárias e 44 horas semanais. Caso o folguista venha a cobrir férias de funcionário que receba o adicional por acúmulo de função este fará jus ao respectivo adicional, enquanto perdurar o período de cobertura das férias.

Auxiliares de serviços gerais: executar as funções de manutenção, conservação e limpeza nas áreas e coisas comuns do edifício de forma permanente. Ajudar os demais empregados e substituí-los por ordem de seus superiores nos casos de ausências, faltas, folgas, feriados, férias, refeições e outros impedimentos, desde que não ultrapassados trinta dias ininterruptos.

Não se esqueça que manter uma equipe bem treinada faz toda a diferença em um condomínio. Procure sempre que possível cursos de treinamento como: técnicas básicas de zeladoria, desenvolvendo habilidades de supervisão, técnicas de manutenção predial em condomínio, limpeza em condomínios comerciais e residenciais, segurança em condomínios, etc...

Semana que vem iniciaremos uma conversa sobre os principais reparos e manutenções de um Edifício, bem como sobre reformas em geral, até semana que vem!