FUI ELEITO SINDICO, E AGORA?

O sindico desempenha o papel mais importante no condomínio, não só porque o representa ativa e passivamente em juízo, mas também porque exerce as funções executivas do administrador.

A cada dia os condomínios são mais exigidos pelos órgãos federais, estaduais e municipais como se fossem empresas e, portanto, contar com profissionais competentes são primordiais para o bom desempenho de sua administração.

Tudo o que o sindico faz tem que estar respaldado pelas leis e pela Convenção Condominial, por isso ter em mãos a Convenção e o Regulamento Interno, conhecer suas funções e responsabilidades e ter um conhecimento sobre a legislação é essencial.

Dividir responsabilidade e funções é sempre bom. Envolver os condôminos na gestão da coisa comum é essencial. Decisões importantes devem ser tomadas em Assembleia.

O síndico é o Poder Executivo do condomínio, ou seja, ele executa o que todos determinaram. Assim, o síndico não será “crucificado” caso aconteça algum problema.